29 photos available

For rent: Schiphol Boulevard 277, 1118 BH Schiphol

Type of residence Office

General

Locatie
Dit representatieve kantoorgebouw heeft een directe toegang tot de aankomst/vertrekhallen van luchthaven Schiphol Airport en is gelegen naast het toonaangevende Sheraton Hotel. Schiphol WTC kenmerkt zich door tal van faciliteiten, welke in het gebouw aanwezig zijn en door de goede infrastructuur in en rondom Schiphol. Veel internationale organisaties hebben zich reeds in het WTC complex g... More info
Features
All characteristics
Type of residence Office
Status Available

Features

Offer
Reference number 00124
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance Immediately
Last updated 20 November 2018
Construction
Type of residence Office
Type of construction Existing estate
Surfaces and content
Floor area 861 m²
Mapping
Number of floors 1
Outdoors
Location Office park

Definition

Locatie
Dit representatieve kantoorgebouw heeft een directe toegang tot de aankomst/vertrekhallen van luchthaven Schiphol Airport en is gelegen naast het toonaangevende Sheraton Hotel. Schiphol WTC kenmerkt zich door tal van faciliteiten, welke in het gebouw aanwezig zijn en door de goede infrastructuur in en rondom Schiphol. Veel internationale organisaties hebben zich reeds in het WTC complex gevestigd waaronder Kroonenberg Groep, Numico, Unibail Rodamco, Wereldhave en verschillende luchtvaartmaatschappijen.

Bereikbaarheid
Per auto
WTC Schiphol Airport is uitstekend te bereiken door de directe nabijheid van de Rijkswegen A4 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam), de A5 (Haarlem - Hoofddorp) en de A9 (Alkmaar). Het WTC is gelegen op een zichtlocatie aan de Rijksweg A4, direct aan de Schiphol-afslag.
Per OV
Het kantorencomplex bevindt zich op loopafstand van het Terminalgebouw en het NS Station Schiphol. Met de bus is een directe verbinding met Schiphol Plaza en enkele andere lokale bestemmingen. Ook kunt u gebruik maken van de Zuidtangent (onderdeel van traject R-net, elke 10 minuten). Dit is een snelle busverbinding vanaf NS Station Haarlem via ondermeer Schiphol naar NS Station Amsterdam Bijlmer Arena.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 55.000 m2.
Voor de verhuur is momenteel circa 861 m2 beschikbaar. Dit is één volledige verdieping, die in zijn geheel gehuurd kan worden of in units vanaf circa 70 m2.

Verdieping Metrage (in m2 v.v.o.)
Kantoorunit 1 ca. 384,40
Archiefruimte ca. 28,60
Kantoorunit 2 ca. 70,40
Kantoorunit 3 ca. 70,40
Kantoorunit 4 ca. 192,90
Archiefruimte ca. 5,30
Kantoorunit 5 ca. 143,50

Parkeren
Parkeergarage. Parkeren op aanvraag.

Voorzieningen
Het WTC Schiphol Airport biedt de volgende voorzieningen:
• zeer representatieve entree met centrale receptie;
• bij de entree zijn tevens de volgende faciliteiten inbegrepen: bank, postafgifte, copyservice, reisbureau, kantoren- en inrichtingsshop en business center met
vergaderfaciliteiten;
• per toren 3 hoge snelheidsliften (12 pers.), waarvan één goederenlift;
• sanitaire voorzieningen per verdieping;
• bijzonder hoogwaardig modern bedrijfsrestaurant;
• zeer hoogwaardige faciliteiten flexwerkplekken, wachtruimtes
De kantoorunit wordt turn-key opgeleverd inclusief:
• huidig inbouwpakket en eventueel gemeubileerd, o.a. voorzien van
spreekkamers, pantry etc.
• elke kantoorunit is voorzien van een klimaatsysteem;
• beveiligingsysteem;
• per stramien aansluitpunten voor elektra;
• databekabeling;
• warmtewerende beglazing;
• rookdetectoren;
• zonwering.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 420,- per m2 v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Gezien het een onderverhuursituatie betreft biedt de onderverhuurder een significante korting van 30% op de huurprijs over de lopende huurtermijn tot en met 31 augustus 2020 aan. Details omtrent verrekening van deze incentive zijn nader overeen te komen tussen partijen.

Servicekosten:
EUR 71,- per m2 v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
tot en met 31 augustus 2020.

Verlengingstermijn
In overleg is het mogelijk om een rechtstreekse overeenkomst met eigenaresse te sluiten.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse

Floor plans