schermafbeelding 2018-06-10 om 13.14.20 schermafbeelding 2018-06-10 om 13.10.34 schermafbeelding 2018-06-10 om 13.11.36 schermafbeelding 2018-06-10 om 13.12.47 schermafbeelding 2018-06-10 om 13.13.42 schermafbeelding 2018-06-10 om 13.15.05
6 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuwbouw units met uniek veel buitenterrein

Adres: Pesetaweg 71NST, 2153PJ Nieuw-Vennep
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 3.000 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.569 m²
€ 125.000,- v.o.n.

Algemeen

VRIJBLIJVENDE VERKOOPINFORMATIE

Projectomschrijving:
In het Eurokwartier worden 22 moderne duurzame multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd. Het betreft een ontwikkeling van bedrijfsunits aan de Pesetaweg in Business Park Nieuw Vennep Zuid. Het bebouwde oppervlak (BVO) op de begane grond is 6 x 12 meter. (72 m2) En op de verdieping komt een tussenverdieping van 6 x 6 meter (36 m2), welke e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2018
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00018
Vraagprijs € 125.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 11 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.000 m²
Bruto vloeroppervlakte 1.569 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.569 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Bedrijventerrein

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE VERKOOPINFORMATIE

Projectomschrijving:
In het Eurokwartier worden 22 moderne duurzame multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd. Het betreft een ontwikkeling van bedrijfsunits aan de Pesetaweg in Business Park Nieuw Vennep Zuid. Het bebouwde oppervlak (BVO) op de begane grond is 6 x 12 meter. (72 m2) En op de verdieping komt een tussenverdieping van 6 x 6 meter (36 m2), welke eenvoudig als kantoor-, praktijkruimte- of opslag kan worden ingericht. Parkeren geschied op eigen terrein. De units zijn geschikt voor zowel eigenaar-gebruikers alsmede voor investeerders.

Locatie/bereikbaarheid:
Eurokwartier is gelegen in het Business Park Nieuw Vennep Zuid aan de Pesetaweg 73 te Nieuw Vennep. Het bedrijventerrein ligt direct zichtbaar aan de N207 en op korte afstand van de op- en afrit van de snelwegen A4 en A44 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het park kenmerkt zich met veel groenstroken en waterpartijen.

Openbaar vervoer:
Busverbindingen bevinden zich op ca. 3 minuten loopafstand. Buslijn 162 Lisse-Hoofddorp; 164 Hoofddorp-Lisse; 90 Den Haag-Nieuw- Vennep; 92 Hillegom-Nieuw -Vennep. Op 3 minuten loopafstand bevindt zich het treinstation Nieuw-Vennep, waar vier keer per uur een (stop)trein tussen Den Haag en Amsterdam vertrekt en aankomt.

Adres:
Pesetaweg nabij nummer 73 (2153 PJ) te Nieuw Vennep.
Kadastrale informatie:
Gemeente: Haarlemmermeer Sectie: AN
Nummer(s): 1163

Verkoopprijzen:
Te vermeerderen met BTW. Prijspeil juni 2018

De genoemde oppervlakten zijn bepaald aan de hand van de verstrekte tekeningen en zijn circa maten; Het betreft bruto bebouwd vloeroppervlak (BVO);
De units 8, 9 en 22 hebben een tweede verdiepingsvloer.
unit1
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 130.000,-- von
unit 2
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 127.500,-- von
unit 3
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 127.500,-- von
unit 4
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 127.500,-- von
unit 5
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 127.500,-- von
unit 6
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 127.500,-- von
unit 7
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 127.500,-- von
unit 8
- begane grond ca. 128 m2
- 1e verdieping ca. 65 m2
- 2e verdieping ca. 155 m2
- totaal ca. 348 m2
- koopsom € 360.000,-- von
unit 9
- begane grond ca. 145 m2
- 1e verdieping ca. 75 m2
- 2e verdieping ca. 79 m2
- totaal ca. 299 m2
- koopsom € 330.000,-- von
unit 10
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 125.000,-- von
unit 11
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 125.000,-- von
unit 12
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 125.000,-- von
unit 13
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 125.000,-- von
unit 14
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 125.000,-- von
unit 15
- begane grond ca. 72 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 109 m2
- koopsom € 145.000,-- von
unit 16
- begane grond ca. 107 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 144 m2
- koopsom € 235.000,-- von
unit 17
- begane grond ca. 103 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 140 m2
- koopsom € 175.000,-- von
unit 18
- begane grond ca. 100 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 137 m2
- koopsom € 170.000,-- von
unit 19
- begane grond ca. 96 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 133 m2
- koopsom € 165.000,-- von
unit 20
- begane grond ca. 92 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 129 m2
- koopsom € 160.000,-- von
unit 21
- begane grond ca. 88 m2
- 1e verdieping ca. 37 m2
- totaal ca. 125 m2
- koopsom € 155.000,-- von
unit 22
- begane grond ca. 176 m2
- 1e verdieping ca. 86 m2
- 2e verdieping ca. 88 m2
- totaal ca. 350 m2
- koopsom € 385.000,-- von

Bestemming:
Bedrijven activiteiten tot en met categorie 4.1 conform Bestemmingsplan 'Nieuw-Vennep Oost’.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te vermeerderen met BTW (binnen 10 werkdagen na ondertekening).

Overeenkomst:
Koopakte van een appartementsrecht + aannemingsovereenkomst.
Opleveringsniveau:
-separate entreedeur;
-geïsoleerde elektrische overheaddeur, afmeting 3,5 breed x 3,0 meter hoog met loopdeur;
-meterkast met benodigde aansluitingen;
-monoliet afgewerkte begane grond betonnen vloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m2;
-betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, toelaatbare vloerbelasting 400 kg/m2;
-vrij inwendige hoogte circa 6,9 meter hoog, onder de verdiepingsvloer een hoogte van circa 3,7 meter;
-Hoogwaardig geïsoleerde units; gevel isolatiewaarde ca. Rc=4,5 m2K/W; dak isolatiewaardeRc=6,0 m2K/W; vloer isolatiewaarde
Rc=3,5m2K/W;
-unit scheidende wanden in kalkzandsteen vellingblokken of lijmelementen; -twee laagse bitumineuze dakbedekking;
-casco oplevering;
-toilet voorbereiding;
-gas-, water-, elektra- en rioolaansluiting;
-toilet voorbereiding;
-te openen ramen.

Vraag naar de verkooptekeningen en technische omschrijving.
Meerwerk is bespreekbaar indien dit past in de planning en mogelijkheden van de aannemer.

Prognose planning:
Start bouw oktober 2018;
Oplevering mei 2019;
Onder voorbehoud vergunningen en weersomstandigheden.

Notaris:
Gopisingh Van Os Notarissen, Boslaan 4, 2132 DX Hoofddorp.

Vereniging van Eigenaren:
Om de waarde van uw bezit voor nu en in de toekomst te waarborgen zal er een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De units zullen gesplitst worden in zogenoemde appartementsrechten en worden vastgelegd in de notariële akte. In de splitsingsakte zal het reglement en de statuten worden vastgesteld. De VvE regelt onder andere het gemeenschappelijk onderhoud van het straatwerk, de opstalverzekering en het dakonderhoud.

Parkeren:
Bij iedere unit behoort 1 parkeerplaats op eigen terrein, direct voor het pand. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte op het mandeling terrein. Eventueel kan een auto in de unit geparkeerd worden via de overheaddeur.

Bestemmingsplan:
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 conform bestemmingsplan Nieuw-Vennep Oost’

Voorzieningen buitenterrein:
- verhard buitenterrein;
- afsluitbaar terrein nabij de Pesetaweg.

BTW:
Het betreft een BTW-belaste verkoop.

Faciliteiten Business Park nieuw-Vennep Zuid;
- 5 minuten vanaf het winkelcentrum Nieuw-Vennep, met lunchgelegenheden, winkels, supermarkt en kinderopvang; - glasvezel internet is in het park aanwezig;
- actief bestuur VvE
- camera beveiliging in het park;
- schoon Business park en veilig (‘Wel-zo-veilig-Award oktober 2017); - lunchbus;
- Schiphol Douane Free Zone
Toewijzingsbeleid:
Indien u tot koop over wilt gaan van één of meerdere bedrijfsunits kunt u uw keuze aangeven bij de makelaar. U krijgt een zogenoemde optie met een beperkte optieperiode. De voorwaarden van de optieperiode worden nog nader opgesteld door de verkoper.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om tot koop over te gaan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Brochure(s) en overige bijlagen