Terug naar de resultaten
Te huur
Drachmeweg in Nieuw-Vennep 2153 PA

Drachmeweg

2153 PA Nieuw-Vennep
Huurprijs € 25.575,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Vrijblijvende Verhuurinformatie

PROJECT:
Aan de Drachmeweg in Nieuw Vennep Zuid worden hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd met een uitstekende bereikbaarheid. Het betreft 12 luxe afgebouwde bedrijfsunits met een oppervlak (BVO) vanaf ca. 260 m2 tot ca. 788 m2. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

LOCATIE:
De Drachmeweg is gelegen in Nieuw Vennep...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 263 m² In units vanaf 198 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Vrijblijvende Verhuurinformatie

PROJECT:
Aan de Drachmeweg in Nieuw Vennep Zuid worden hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd met een uitstekende bereikbaarheid. Het betreft 12 luxe afgebouwde bedrijfsunits met een oppervlak (BVO) vanaf ca. 260 m2 tot ca. 788 m2. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

LOCATIE:
De Drachmeweg is gelegen in Nieuw Vennep Zuid. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en ligt op een korte afstand van de A4 en A44 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het object bevindt zich op een bedrijventerrein met veel groenvoorzieningen.

OPENBAAR VERVOER:
Station Nieuw-Vennep bevindt zich op 2 kilometer loopafstand. 
Er is een bushalte op ca. 350 meter van het gebouw.

ADRES:
Drachmeweg 2153 PA te Nieuw Vennep Zuid.

PARKEERPLAATSEN:
De units vanaf circa 782 m2 beschikken over 12 parkeerplaatsen en de units vanaf circa 260 m2 beschikken vanaf 
5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vloeroppervlakte:
Unit 1 tot en met 4                            
Bedrijfsruimte:             
- vanaf ca. 676 m2               
Kantoor BG:
- vanaf ca. 52 m2
Kantoor 1e verdieping:
- ca. 54 m2     
Parkeerplaatsen:
- 12   
Totaal:
- vanaf ca. 782 m2
Huurprijs per jaar:
- € 78.340,00

Unit 5 tot en met 12                         
Bedrijfsruimte:
- vanaf ca. 131 m2
Entree:
- 16 m2
Kantoor 1e verdieping:                     
- vanaf ca. 64 m2
Entresolvloer:    
- ca. 49 m2     
Parkeerplaatsen
- 5-8
Totaal:
- vanaf ca. 260 m2  
Huurprijs per jaar: 
- € 25.575,00

BESTEMMING:
Bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 2 conform bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’.

STANDAARD VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE:
Units 1 t/m 4                    
Vloerbelastingen begane grondvloer:     
- max. 2.500 kg/m²                
- monoliet afgewerkte betonvloer        
Vrije hoogte:                          
- 8.400 mm                                                                                                                    
Afmeting overheaddeur:                  
- 4500 x 4500 mm (bxh)               
- elektrisch bedienbaar                
Installaties:                                       
- voorzien van airco/warmtepomp        

Units 5 t/m 12
Vloerbelastingen begane grondvloer:    
- max. 1.500 kg/m²     
- monoliet afgewerkte betonvloer    
Vrije hoogte:                                      
- 8.400 mm
Onder verdiepingsvloer:                
- 3.300 mm
Afmeting overheaddeur:                      
- 3500 x 3200 mm (bxh)  
- elektrisch bedienbaar
Installaties:                                        
- voorzien van airco/warmtepomp
          
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst gebaseerd op het laatst ROZ model.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Algemeen
- onderheide fundering en betonvloeren;
- geïsoleerd staaldak of beton;
- betonnen verdiepingsvloeren (t.p.v. kantoren);
- gevelplint bestaat uit beton;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
- heldere, isolerende beglazing HR ++;
- unitscheidende prefab of gasbeton wanden;
- geïsoleerd staaldak of betondak (RC 6,0 m² K/W) met kunststof dakbedekking inclusief interieur coating;
- PV panelen (optioneel);
- eigen meterkast met aansluitingen voor water (QN2,5) en elektra (3x63A);
- brandblusmiddelen conform brandrapport.

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- LED verlichting onder staaldak;
- lichtstraat    (units 1 t/m 4);
- lichtkoepel   (units 5 t/m 12);
- aanrijbeveiliging buiten naast overheaddeur;
- constructief rekening gehouden met een kraanbaan, exclusief rails, exclusief kraan; de constructie is berekend op een     
  kraanbaan met een vermogen van maximaal 5 ton (units 1 t/m 4);
- airco/warmtepomp in bedrijfsruimte koelen en verwarmen tot 16°C.
Kantoren
- systeemplafond met LED verlichting;
- vloertegels antraciet (60x60cm) in pantry en toiletten;
- vrije hoogte onder systeemplafond circa 2.700mm;
- stalen steektrap, voorzien van maasrooster, leuningwerk langs trap en bordes;
- de units 5 t/m 12 beschikken over een interne stalen trap met houten treden bij de entree;
- wanden voorzien van gesausd glasweefsel;
- airco split unit t.b.v. koeling en verwarmen tot 22°C;
- luxe pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor een koelkast en vaatwasser (excl. koelkast en vaatwasser);
- luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- kantoren voorzien van metalstudwanden en HPL stompe binnendeuren.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN:
- verhard buitenterrein;
- ingericht met genummerde parkeerplaatsen;
- klinkerbestrating met “varkensruggen”;
- aanrijdpalen;
- parkeerplaatsen aan de waterkant ingericht met graskeien;
- buitenverlichting met wandarmaturen."

VLOEROPPERVLAKTE:
De genoemde oppervlakten zijn bepaald aan de hand van de verstrekte tekeningen en zijn BVO maten; het betreft bruto bebouwd vloeroppervlak (BVO); vloeroppervlakten dienen nog definitief te worden vastgesteld. 

DUURZAAMHEID:
Bij het ontwerp van dit bedrijfsverzamelgebouw heeft duurzaamheid een belangrijke rol gehad. Er is extra aandacht gegeven aan de thermische isolatie van het gebouw en dit resulteert in RC waardes van 3,5 m2K/W voor de vloer, 4,5 m2K/W voor de gevel en 6,0 m2K/W voor het dak. Het bedrijfsverzamelgebouw wordt opgeleverd zonder gasaansluiting. Verwarming vindt plaats door middel van een warmtepomp/airco die zowel de bedrijfsruimte als de kantoorruimte kan koelen en verwarmen. Deze duurzame bedrijfsruimtes passen goed naar de ondernemer die opzoek is naar milieuvriendelijke huisvesting.

PROGNOSE PLANNING:
- start bouw     Q2 2020;
- oplevering    Q1 2021;
Onder voorbehoud vergunningen en weersomstandigheden.

Dit is algemene indicatieve informatie en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan deze informatie en brochure kunnen geen rechten worden ontleend en is onder voorbehoud.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 25.575,- per jaar Aanvaarding Per 31-03-2021 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 263 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 800 cm Oppervlakte kantoorruimte 65 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 198 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco
Logistieke functie
Ja
BTW belast
Ja
Oppervlakte
198 m²
In units vanaf
198 m²
Vrije hoogte
800 cm
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
65 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco
BTW belast
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring